西蒙尼夫妇在马德里投资房产，拥有180多套房产

西班牙著名足球教练西蒙尼不仅在体育界颇具影响力，其在房地产领域的投资同样引人注目。他与妻子卡拉-佩雷拉在马德里建立了一个庞大的房产投资组合，名下有超过180套住宅和多处学生公寓。根据西班牙媒体的报道，他们的房产主要由Carpesim S. L.公司负责运营和管理，该公司专门负责公寓的租赁和市场推广。2024财年的财务报告显示，Carpesim S. L.的资产估计约为4000万欧元，这一数字并不代表西蒙尼夫妇的财富状况或现金流。

除了租赁业务，西蒙尼还涉及房地产开发。他的关联公司特雷斯坎托斯1415在当地开发了一个包含140套住宅的项目，覆盖了马德里多个房地产投资领域。西蒙尼曾在较早的采访中提到，退役后希望回到阿根廷定居，这与他在西班牙的巨额投资形成了鲜明对比。然而，这番话距今已有十年，目前他仍专注于马竞，并继续在西班牙进行房产投资。

他的家族下一代也在参与投资。西蒙尼的儿子朱利亚诺-西蒙尼，通过自己的公司Indio 2022 S. L.在马德里特图安区购买了一栋约400㎡的建筑，交易包含近200万欧元的增资和银行贷款，具体用途尚未公开。市场调查显示，特图安区2026年9月房价均价为6161欧元/㎡，月租金为22.9欧元/㎡。虽然西班牙对住房租赁企业提供一些税收优惠政策，但记录显示Carpesim S. L.并未享受这项优惠。这项调查揭示了西蒙尼鲜为人知的商业侧面。 球友会